4月1日，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)粉絲李女士反映，她于2020年購買了世茂云圖二期的房子，位于惠賢路與梨園街交叉口東北角，按照合同是今年6月交房。然而，包括李女士在內(nèi)不少準(zhǔn)業(yè)主發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目在2021年8月就已停工，至今已有半年時間，依舊沒有復(fù)工跡象。樓盤為何停工、什么時候能夠復(fù)工、如何賠償業(yè)主延期交房的損失？針對市民反映的情況，記者進(jìn)行了采訪。
大量主體工程未完成，停工半年仍在賣房
4月1日，記者來到世茂云圖二期項(xiàng)目，這里還是一片工地景象，門口有“青島市房屋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司承建濰坊世茂云圖工程項(xiàng)目（二期）”的牌子。樓體外圍著腳手架和綠色的安全防護(hù)網(wǎng)，并沒有施工作業(yè)人員，樓旁的幾臺塔吊也處于歇工狀態(tài)，大量主體工程未完成。
網(wǎng)上搜索“濰坊世茂云圖”，“房天下”顯示：世茂云圖項(xiàng)目建面約105㎡-144㎡戶型在售，3/4#房源均價7800元/㎡，建面約80-300㎡帶煙道臨街商鋪在售，單價5999元/㎡起，項(xiàng)目位于高新區(qū)惠賢路與梨園街交叉口東北角。報(bào)價時間：2022年03月25日，價格有效期：14天。
項(xiàng)目都停工了，置業(yè)顧問仍在對外售房。當(dāng)天下午，記者發(fā)現(xiàn)售樓處處于開放狀態(tài)，有工作人員進(jìn)進(jìn)出出，向看房者介紹樓盤情況。記者以購房者的身份撥通了世茂云圖售樓處的電話，詢問是否還有房子出售，置業(yè)顧問表示“還有”。當(dāng)記者問這些房子是現(xiàn)房還是期房時，置業(yè)顧問回答“都是期房，還沒交呢，有空可以來售樓處看看”。
疑因經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致停工，開發(fā)商未做回應(yīng)
“我買的房子將近130平米，總價在100萬元左右。”市民張先生說自己是2020年6月買的房子，合同約定2022年12月30日交房，他原本打算交房后馬上開始裝修，在2023年9月份孩子上小學(xué)之前入住，但是如今看來房子沒法按時交付了。他告訴記者，大概在去年8月份，在建的樓盤突然停工了，購房者們非常著急，四處打探停工原因。“我們了解到停工的原因是總承包商和分承包商在資金方面產(chǎn)生了糾紛，雙方僵持不下，所以在建工程全部停工了。”張先生說，這一停就是半年，直到目前為止，樓盤還未復(fù)工。
像張先生這樣買了房子著急入住的業(yè)主還有很多，如今樓盤一直處于停工狀態(tài)，大家都非常著急。“我們是2020年買的房子，作為2023年結(jié)婚時用的新房，現(xiàn)在看來很有可能影響到我們的婚禮日期。”購房者李女士說，自己購房合同上約定的交房日期是今年6月份，而現(xiàn)在這棟樓的外面還圍著綠色圍擋，主體尚未完工，交房日期恐怕是要延后了。據(jù)李女士說，世茂云圖二期工程一共有五棟樓，分別為1#、2#、3#、4#和9#，購房合同中約定的交房時間大部分是今年的6月份和12月份，但是眼下這幾棟樓都處于停工狀態(tài)，大家非常恐慌，生怕會“爛尾”。
“據(jù)我們業(yè)主了解，樓盤停工是因?yàn)檫@個項(xiàng)目的總包企業(yè)青島房屋建設(shè)集團(tuán)與勞務(wù)公司濰坊振泰建設(shè)工程勞務(wù)有限公司存在經(jīng)濟(jì)糾紛。”另一位購房者張女士說，總承包商和分承包商因?yàn)轸[糾紛就停工半年時間，最終損害的卻是業(yè)主們的利益，實(shí)在太可氣。
購房者們反映的情況是否屬實(shí)？項(xiàng)目什么時候才能復(fù)工？帶著這些問題，記者采訪了世茂云圖售樓處的置業(yè)顧問。置業(yè)顧問表示已經(jīng)反饋給新聞發(fā)言人，并表示“如果新聞發(fā)言人接受采訪的話會跟你聯(lián)系的”。但是直到截稿為止，記者并未接到回電。
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